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setembro 2020 – Valim Advogados Associados
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Direito Empresarial

Cuidados que possibilitam pedir a renovação do contrato de locação comercial

Recebi recentemente um questionamento de uma empresa, que estava no imóvel comercial há mais de 10 anos e repentinamente o proprietário locador pediu que o imóvel fosse desocupado em 30 dias.

O questionamento da empresa, era o que ele poderia fazer? Se teria direito a alguma indenização pela valorização acrescida ao imóvel em razão da atuação empresarial desenvolvida?

Por essa razão decidi fazer esse vídeo apresentando os cuidados que possibilitam pedir a renovação do contrato de locação comercial e evitar esse tipo de problema.

Quer saber mais sobre contrato de locação comercial e demais temas de direito empresariais?

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Institucional

Quem são as pessoas que fazem a Valim Advogados?

Chegou a vez de apresentar mais um integrante de nossa equipe. Hoje, vamos conhecer um pouco do advogado associado da Valim Advogados Diego Daeski.

Após uma carreira de 10 (dez) anos no setor industrial, como desenhista projetista, por um proposito maior e para contribuir com a sociedade, bem como proporcionar uma condição de vida melhor para sua família, decidiu fazer o curso de Direito.

Porém, como não possuía condições financeiras para arcar com os custos de um curso superior, focou seus estudos preparatórios até conseguir uma bolsa de 100% (cem por cento) na Faculdade Curitibana – FAC.

No iniciou do 3º (terceiro) ano de faculdade, com o apoio de sua esposa, tomou a difícil decisão de largar o emprego de desenhista industrial para ser estagiário na Procuradoria Federal do Paraná, recebendo remuneração cinco vezes menor em comparação ao salário de desenhista, com foco em reforçar o aprendizado e evoluir no conhecimento do direito.

Ainda durante a faculdade, inquieto por contribuir com a sociedade, compartilhando do mesmo sentimento de dois colegas de classe, criaram uma revista eletrônica, com o propósito de informar as pessoas sobre seus direitos.

Mesmo em meio as dificuldades em conciliar os estudos, trabalho e família, seguiu aplicado ao estudo do direito e a preparação para a prova da ordem, alcançando o êxito de ser aprovado na OAB – Ordem dos Advogados do Brasil quando ainda estava no último período da faculdade.

Inicialmente como estagiário e posteriormente como advogado na Valim Advogados, vem se especializando no direito do trabalho, para poder prestar o melhor serviço a todos os clientes.

Suas motivações para continuar trabalhando cada vez com mais excelência são: Michele Daeski (esposa), Miguel Daeski e Lucas Daeski (filhos).

“Acredito que o direito é um instrumento que possibilita grandes mudanças na sociedade, e que depende de nós, como operadores do direito, trazer esta mudança da melhor forma possível, garantindo a todos o acesso à justiça e efetivação das garantias fundamentais.” (Diego Daeski)

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Institucional

Quem são as pessoas que fazem a Valim Advogados?

Você que nos acompanha nas redes sociais, chegou a vez de apresentar mais de um integrante de nossa em equipe. Hoje, vamos conhecer um pouco do sócio da Valim Advogados, o Júlio Freire da Silva.

Conta com experiência profissional de mais de 20 anos, atuou nas mais diversas empresas, desde o ramo editorial, educacional a grandes escritórios de advocacia.

É advogado com especializações, desde Marketing e Gestão de Negócios (FAE/PR) a Direito Penal e Criminologia (ICPC/PR – Instituto de Criminologia e Política Criminal).

Inquieto por novas mudanças e desenvolvimento constante, recentemente, tornou-se especialista em Gestão e Contabilidade empresarial e financeira (UP/PR) com foco em análises de processos e controles internos das áreas financeiras, contábeis, em compliance e auditoria de riscos. E, por isso, está a frente do financeiro do escritório.

É consultor jurídico empresarial, certificado e membro pela ABRACEM/SP – Associação Brasileira de Consultores Empresariais –. Como advogado contencioso e preventivo atua nas áreas do Direito de família, penal, cível e empresarial.

Diante da era da informação, é adepto das metodologias ágeis como forma central do autogerenciamento do negócio, pois acredita no desenvolvimento empresarial do micro e pequeno empresário que necessita de processos capazes de agregar valores e gerar soluções mais eficientes, confortáveis, seguras aos seus clientes.

” Acredito ser um facilitador, sempre aliando minha formação como designer à advocacia, o que me permite ingressar num processo estratégico que melhora a qualidade de vida das pessoas por meio de serviços jurídicos e experiências inovadoras. Ao meu ver, com o exercício da advocacia não seria diferente, pois cada problema jurídico torna um fardo, especialmente ao empresário, que, por estarem muito envolvidos, acabam perdendo seu foco: o seu próprio negócio. ” (Júlio Freire)

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Direito Empresarial

A importância da gestão de contratos para micro e pequenas empresas de construção civil

A micro e pequena empresa que atua no setor de construção civil realiza inúmeras relações jurídicas.

Pequenas construtoras e empreiteiras são contratantes e contratadas em várias situações e com isso celebra contratos dos mais diversos tipos.

Fazer a gestão desses contratos se mostra extremamente importante para evitar prejuízos financeiros e diminuir os riscos jurídicos da atividade das pequenas construtoras e empreiteiras.

Sem a gestão de contratos aumenta muito os riscos de não se atentar aos prazos de início e término das relações jurídicas, de se perder em datas de reajustes de valores de pagamentos das obrigações financeiras, ou até mesmo de descumprir prazo de cumprimento das obrigações e especialmente desrespeitar as condições para renovação ou rescisão antecipada.


No vídeo de hoje falamos sobre a importância da gestão de contratos para micro e pequenas empresas de construção civil, especialmente pequenas construtoras e empreiteiras.


Espero que esse vídeo possa te ajudar a pensar em como implementar a gestão de contratos em sua construtora e empreiteira.
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